GAVARD Thibaut : A vendre maison 10 pièce(s) à Planguenoual 190m² 596 000€ - Achat / Vente | GAVARD Thibaut OptimHome QUINTIN Maisons A vendre Maisons guingamp , Maisons A vendre Maisons plussulien , Maisons A vendre Maisons quintin , Maisons A vendre Maisons begard , Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons dinan Vous méritez l'exclusivité ! Vous recherchez le calme, la mer, la plage a proximité, une habitation confortable. Il ne vous reste plus qu'à visiter votre future demeure. Sur un magnifique parc arboré de 5650 m² sans vis à vis est dressé cette belle villa 19e et bénéficiant d'une terrasse de 100m2 avec vue imprenable sur la côte. Cette propriété accueillante et chaleureuse vous séduira aussi bien par son architecture extérieure que par son intérieur rénové avec soin. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon plein de charme avec cheminée marbre, salle à manger avec boiserie, cuisine aménagée et équipée, wc, dressing. Au 1er : 3 chambres, salle de bain, wc. Au 2e : bureau wc, 2 chambres avec salle d eau privative Sous sol complet comprenant buanderie, atelier... Garage, carport, jardin d hiver Possibilité d acquérir 2.5 hectares en sus Un havre de paix à la situation exceptionnelle puisque la plage se situe à 50 m et le centre bourg à 2km. A voir sans tarder ! Un fort potentiel donc pour cette propriété, idéale famille nombreuse, personnes aimant recevoir ou mise en place d'une activité commerciale type gîte/chambres d'hôtes. Coup de coeur assuré ! - Contactez votre agent local GAVARD Thibaut à QUINTIN Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 31 91 55 80 - Plus d'informations sur www.gavard.optimhome.com (réf. 83003205292/209050) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix du bien. Contactez Thibaut GAVARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492309232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 http://www.gavard.optimhome.com (réf. 830039558070 / 372770 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Au coeur d'un cadre enchanteur se situe cette belle villa vue mer avec 5650 m2 de parc

Vous recherchez le calme, la mer, la plage a proximité, une habitation confortable. Il ne vous reste plus qu'à visiter votre future demeure.



Sur un magnifique parc arboré de 5650 m² sans vis à vis est dressé cette belle villa 19e et bénéficiant d'une terrasse de 100m2 avec vue imprenable sur la côte.



Cette propriété accueillante et chaleureuse vous séduira aussi bien par son architecture extérieure que par son intérieur rénové avec soin.



Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon plein de charme avec cheminée marbre, salle à manger avec boiserie, cuisine aménagée et équipée, wc, dressing.



Au 1er : 3 chambres, salle de bain, wc.



Au 2e : bureau wc, 2 chambres avec salle d eau privative



Sous sol complet comprenant buanderie, atelier...



Garage, carport, jardin d hiver



Possibilité d acquérir 2.5 hectares en sus



Un havre de paix à la situation exceptionnelle puisque la plage se situe à 50 m et le centre bourg à 2km. A voir sans tarder !



Un fort potentiel donc pour cette propriété, idéale famille nombreuse, personnes aimant recevoir ou mise en place d'une activité commerciale type gîte/chambres d'hôtes.



Coup de coeur assuré !





- Contactez votre conseiller en immobilier GAVARD Thibaut à QUINTIN Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 31 91 55 80 - Plus d'informations sur www.gavard.optimhome.com (réf. 83003205292/209050)

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix du bien. Contactez Thibaut GAVARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492309232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 http://www.gavard.optimhome.com (réf. 830039558070 / 372770 )

** 596 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    596000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1870

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    5650 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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